【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】公平交易委員會(huì)(下稱(chēng)公平會(huì))通過(guò)，謝君銷(xiāo)售「LA MORE」建案，於廣告中使用他事業(yè)名稱(chēng)及夾層平面圖之空間配置示意參考圖，就商品之品質(zhì)及用途為虛偽不實(shí)及引人錯(cuò)誤之表示，違反公平交易法第21條第1項(xiàng)規(guī)定，爰處謝君新臺(tái)幣40萬(wàn)元罰鍰。
 
公平會(huì)表示，謝君於案關(guān)廣告宣稱(chēng)「投資興建：自地自建/綜合規(guī)劃：彥星機(jī)構(gòu)．安宏企業(yè)」，然據(jù)安宏企業(yè)有限公司(下稱(chēng)安宏公司)表示，僅出借公司名稱(chēng)予謝君刊登廣告及銷(xiāo)售建案，實(shí)際未參與出資興建和銷(xiāo)售流程，且謝君亦自陳安宏公司並無(wú)參與該建案綜合規(guī)劃或任何銷(xiāo)售行為，而彥星機(jī)構(gòu)之公司主體並不存在，是前揭廣告宣稱(chēng)與事實(shí)未符甚明。
 
謝君另於接待中心外懸掛「430萬(wàn)買(mǎi)3+1房」布條，室內(nèi)張貼挑高型1F平面圖和夾層平面圖之基本型和三房型之空間配置示意參考圖、於案關(guān)廣告和網(wǎng)站載有「挑高5米」、「幸福3+1房空間」，並附有上下層空間配置示意參考圖和裝潢相片等宣稱(chēng)，予消費(fèi)者印象為系爭(zhēng)建築物已申請(qǐng)於交屋時(shí)或交屋後得施工興建「1層夾層」，合法取得夾層使用空間，其購(gòu)買(mǎi)該建案後可做夾層設(shè)計(jì)使用。
 
惟據(jù)新竹市政府專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，該建案申領(lǐng)(102)府工使字第116號(hào)使用執(zhí)照，使用分區(qū)為「第一種住宅區(qū)」，可做為住宅及辦公室等用途使用，案關(guān)建築物地上1至9樓樓層設(shè)計(jì)高度5公尺，各樓層均無(wú)夾層設(shè)計(jì)，倘該建案未依核定之使用類(lèi)組使用，則涉違反建築法第73條規(guī)定。
 
又按建築法第73條第2項(xiàng)規(guī)定，建築物應(yīng)依核定之使用類(lèi)組使用，未經(jīng)核準(zhǔn)變更使用擅自使用建築物者，應(yīng)依同法第91條第1項(xiàng)第1款規(guī)定處罰。綜上，謝君案關(guān)廣告內(nèi)容之表示核與事實(shí)不符，係就商品之品質(zhì)及用途為虛偽不實(shí)及引人錯(cuò)誤之表示，已違反公平交易法第21條第1項(xiàng)規(guī)定。